انتخاب پیمانکار جزء مناسب

اگه تو بخش پیمانکار پروژه ها کار می کنید حتما میدونید خیلی از پیمانکارها برای انجام فعالیتهای پروژه سعی میکنن برون سپاری کنن یعنی کارها رو به یه پیمانکار فرعی یا جزء تخصصی واگذار کنن اینجوری ممکنه هم هزینه هاشون بیاد پایین و هم کار با سرعت بیشتری انجام بشه.

ولی مثل خیلی چیزای دیگه تو پروژه های ایران، پیمانکار مادر، سعی میکنه دنبال پیمانکار یا پیمانکارهایی بگرده که کار رو با قیمت پایین تری انجام میده. یعنی شبیه اون مساله ای که در مورد پایین ترین قیمت تو مناقصات برای انتخاب پیمانکار پروژه،  به عنوان تنها معیار انتخاب توسط کارفرماها نوشته بودم، اینجا هم ظاهرا تنها و شاید مهمترین معیار انتخاب پیمانکارهای جزء تو خیلی از پروژه ها میشه پول. به خصوص تو شرایط اقتصادی الان این مساله بیشتر هم شده.

اینکار نه تنها فایده ای نداره بلکه شاید انتخاب پیمانکارهای ضعیف با قیمت پایین نه تنها کار رو به تاخیر میندازه و با کیفیت مناسب هم انجام نمیشه بلکه افزایش هزینه ها رو هم به دنبال خودش داره. بلکه هر چیز ارزونی بی حکمت نیست. برای جلوگیری از اینکار به نظرم رعایت موارد زیر که خیلی ساده و بدیهی هست لازمه:

1 - از پیمانکاری استفاده کنید که واقعا ذیصلاح باشه و تو کارش خودش تخصص لازم و کافی رو داشته باشه. برای اینکار حتما رزومه و سوابق کاری مستند و به درد بخور ازشون بخواین و اعتبار سنجیش کنین.

2 - فقط به قیمتی که میدن اکتفا نکنید شاید یه پیمانکار با صلاحیت با قیمت یکم بالاتر خیلی بهتر از یه پیمانکار بی کیفیت باشه با قیمت خیلی پایین تر و کار رو با هزینه های کمتری انجام بده.

3- حتما پیمانکار رو ملزم کنید که بابت کارهایی که انجام میده به شما گزارش بده. گزارش دهی فقط مختص به تهیه صورت وضعیت نیست (هر چند بعضی از پیمانکارهای جزء از انجام اینکار هم عاجز هستن) گزارش صورت وضعیت درست و به موقع، گزارش روزانه و هفتگی و ماهیانه رو مد نظر داشته باشین. حتما هم این گزارش ها رو صحت سنجی کنید.

4- بابت یه سری کارها مثل موارد بند سوم و مواردی از قبیل رعایت مسائل ایمنی، رعایت مقررات مربوط به نیروی انسانی و نظم و این جور مسائل بندی رو تو قراردادش بذارین که اگه رعایت نکرد از صورت وضعیتش کم کنید. اینجور ی مجبور میشن کار رو با دقت و کیفیت انجام بدن.

5- سعی کنید تا جایی که امکان داره از نظر مالی کمکشون کنید. مهترین چیزی هم از شما میخوان پرداخت به موقع صورت وضعیت هاست. پرداخت به موقع اوها باعث دلگرمی و ادامه کارشون با سرعت و کیفیت و دقت بیشتری میشه.

6- اجاره ندین پیمانکار جزء برای شما تعیین تکلیف کنه. بالاخره شما کارفرمای اون محسوب میشین. تعامل تا یه جایی معنی میده ولی اگه قراره اون برای شما تعیین تکلیف کنه (به خصوص در مورد اینکه مثلا: انجام کار حتما اینقدر طول میکشه) رشته کار از دستتون در میره.

7- اگه هم با رعایت تمام مسائل بالا باز میبینید پیمانکار از عهده مسئولیتهاش شونه خالی میکنه رو در وایسی نداشته باشید. تعویض هر چه سریعتر این جور پیمانکارها خیلی بیشتر به شما کمک میکنه تا تعامل بی سرانجام.